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ABOUT

変化を楽しみ、
新たな価値を創造する人々が集う
クリエイティブコミュニケーションプレイス。

IT、クリエイティブ企業の集積地だった東京渋谷。
働き方の価値観や環境が急激に変化し、普通のオフィスは不要となった。
企業と個人のアイデンティティを確立するオーダーメイドなオフィス空間。
オフラインでもオンラインでも、血の通ったコミュニケーションをとれるラウンジやミーティングルーム。
気の利いた音楽の流れるシェアサロンや風の通るルーフトップで気持ちや思考を整える。
アイディアやサービスを、世の中にリアルに発信できるミニマルなPOPUP・ギャラリースペース。
1日の終わりに、お酒と音楽を嗜むことができるバーで、
一人クリエイティブな物思い耽ることや、気の置けない仲間との懇親を。
新しいワークスタイルとオフィスのあり方を再設計(LAIDOUT)し、
“シブヤ”で成長を続けるクリエイティブ企業やクリエイターのための複合型コミュニケーションプレイス。
2021年4月。渋谷駅徒歩1分、再開発で活気あふれる宮下公園エリアに誕生。

コンセプト画像
  • CREATIVE POINT
    in LAIDOUT


    入居者のクリエイティビティを高める多様なパブリック&サービスを提供しています。

  • floorguide
  • CREATIVE POINT
    in LAIDOUT


    入居者のクリエイティビティを高める
    多様なパブリック&サービスを提供しています。

  • office
  • ORDERMADE OFFICE
    オリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。

    2F~5Fの全19区画のスモールオフィス。オフィスも企業ブランディングの一つと位置付け、スケルトンにした天井と床の内装に、シンプルで使い勝手のよい設備を配したオーダーメイドオフィスプランを採用。そのままでもクリエイティブな雰囲気を楽しむことができ、さらにオリジナルの壁面塗装や床仕上げや造作を施すことで、より企業アイデンティティを高めることも可能です。解約時の原状回復を免除するプランもご用意し、他にはないオリジナルなオフィス設計が可能です。

  • salon
  • SHARE SALON in MUSIC BAR
    昼はシェアサロン、夜はミュージックバー。五感を刺激する豊かな時間を。

    B1Fに位置するMUSIC BAR。ビジネスアワーは入居者専用のシェアサロンとして、打合せや商談に。ナイトアワーは不朽の名盤から最新音源まで、厳選した3,000枚超のアナログレコードライブラリーを、最高峰のサウンドシステムで音楽とお酒を嗜みながら、クリエイティブな思考に耽ることもできます。この場でしか得られることができない刺激と発想が、あなたのワーキングライフを彩ります。
    ※ナイトアワーは、「MUSIC BAR」の店舗としての営業となります。

  • lounge
  • COMMUNICATION LOUNGE
    新しいクリエイティブを思い描けるラウンジです。

    2Fにある入居者専用のラフでコージーなラウンジ。「円滑なコミュニケーション」が重要なオフィス役割となっている今、リアルな場でのコミュニケーションだからこそできる会話や雑談、何気ない思いつきなどから生まれるアイデアを共有する場所。気分や用途によってシェアサロンと使い分けが可能です。

  • gallery
  • LAIDOUT GALLERY
    多様な用途に応えるギャラリースペース。

    渋谷駅徒歩1分の視認性の高い路面階に、約21㎡のコンパクトな外部貸しも可能なギャラリーやポップアップスペースを配置。オフラインのリアルな場でのサービス体験、ミニマルな個展や物販などのマーケティング活動としての利用や、動画配信などのオンラインマーケティングの場所としても活用することができます。
    ※入居者様割引き有り。

  • rooftop
  • ROOFTOP TABLE
    風が抜けるルーフトップテーブルで気分転換。

    オープンエアーな共有スペースに、グリーンに囲まれたリラックスできるルーフトップテーブルを設置。仕事合間のリフレッシュやランチスペースとしてはもちろん、Wi-Fi完備でWEB作業にも対応します。開放的な空間で新しいアイデアやコミュニケーション創出に寄与します。

APPLICATION
REQUIREMENTS
ショップ募集要項
種別 店舗・事務所
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 4年(2021年4月1日~2025年3月25日)
期間内解約 解約不可
保証金 賃料(共益費含む)の4ヶ月分相当額
償却金 保証金の内、賃料(共益費含む)の1ヶ月分相当額
保証会社 要加入
保証会社委託料 税込月額固定費用の0.8ヶ月分相当額~
火災保険 要加入
取引態様 貸主
契約事務手数料 賃料の1ヶ月分相当額
その他別途費用 社名表示作成料:入居時・変更時 5,000円(税別)
更新保証料:1年毎:50,000円(非課税)
オフィス募集要項
種別 事務所
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 2年(原状回復免除プランの場合は4年)
期間内解約 2ヶ月前予告(原状回復免除プランの場合は不可)
再契約・更新 相談可(原状回復免除プランの場合は不可)
再契約料 賃料の1ヶ月分相当額(原状回復免除プランの場合は再契約不可)
保証金 賃料(共益費含む)の3ヶ月分相当額
償却金 保証金の内、賃料(共益費含む)の1ヶ月分相当額
保証会社 要加入
保証会社委託料 税込月額固定費用の0.8ヶ月分相当額~
火災保険 要加入
取引態様 貸主
契約事務手数料 賃料の1ヶ月分相当額
その他別途費用 社名表示作成料:入居時・変更時 5,000円(税別)
更新保証料:1年毎:50,000円(非課税)
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OUTLINE

構造 鉄筋コンクリート造 地下 1 階 地上 6 階
用途 事務所・店舗
募集区画数 21 区画 ( 予定 )
募集面積 最小 24.38 ㎡ ~ 最大 192.08 ㎡
延床面積 1790.13 ㎡ (541.51 坪 )
竣工年月 1977 年 12 月
リノベーション竣工年月 2021 年 3 月 ( 予定 )
貸主 株式会社リアルゲイト

ACCESS

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ACCESS

[所在地]
東京都渋谷区渋谷1-15‐12

[交通]
JR線 / 東急東横線・田園都市線 /
東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線 /
京王井の頭線 「渋谷駅」徒歩1分(B1/20a出口)


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CONTACT

TEL: 03-6804-3944
(weekdays 10:00-19:00)
E-MAIL:info_laidout@realgate.jp

LAIDOUTほか、オフィス、ショップ、フリーデスクなどのワークスペースを
お探し、ご相談の方は下記サイトをご覧ください。

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